La plombémie à l'origine de nombreux troubles

La plombémie est le taux de plomb dans le sang. Lorsqu’il est trop élevé, il est à l’origine de nombreux troubles et maladies, dont le saturnisme, et doit inciter à recherche la présence de plomb dans l’environnement du patient.

Les diagnostiqueurs immobiliers sont formés pour effectuer la recherche de plomb dans les bâtiments les plus anciens, qui sont susceptibles d’en contenir notamment au niveau de leurs revêtements, intérieurs et extérieurs. 

Ce diagnostic est obligatoire avant de signer une promesse de vente ou un contrat de bail et a pour objectif l’éradication du saturnisme en France, ce qui est en bonne voie.

Si votre constat des risques d’exposition au plomb est positif, le diagnostiqueur jugera de l’état de conservation des matériaux et en évaluera les risques selon une nomenclature précise des facteurs de dégradation. Dans ce cas-là, votre CREP ne sera valable que six années si vous louez, et une année si vous vendez.

En cas de changement de locataire dans les six années, vous êtes en droit de réutiliser le même diagnostic plomb.